Służebność przesyłu – Adwokat Adam Rafał Mroczkowski | Białystok
Profesjonalna pomoc w sprawach służebności przesyłu
Służebność przesyłu to instytucja prawna, która umożliwia przedsiębiorstwom przesyłowym korzystanie z cudzej nieruchomości w celu budowy, utrzymania i eksploatacji urządzeń takich jak linie energetyczne, gazociągi, rurociągi czy infrastruktura telekomunikacyjna.
Dla właściciela nieruchomości oznacza to często ograniczenie w korzystaniu z działki oraz obniżenie jej wartości, co rodzi potrzebę zabezpieczenia swoich praw i uzyskania właściwego wynagrodzenia.
Służebność przesyłu może zostać ustanowiona zarówno polubownie, jak i w drodze postępowania sądowego. Uregulowanie stosunków prawnych z przedsiębiorstwem przesyłowym jest kluczowe, gdy na nieruchomości znajdują się urządzenia przesyłowe lub gdy ich budowa dopiero jest planowana.
Postępowanie dotyczące służebności przesyłu – kluczowe informacje
W ramach spraw związanych ze służebnością przesyłu możliwe jest:
-
ustalenie wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe,
-
ustanowienie służebności przesyłu w drodze umowy lub postępowania sądowego,
-
dochodzenie odszkodowania za szkody powstałe wskutek lokalizacji urządzeń przesyłowych,
-
określenie zakresu i przebiegu służebności,
-
ochrona właściciela przed nadmierną ingerencją przedsiębiorstwa przesyłowego.
Postępowanie dotyczące służebności przesyłu wymaga analizy dokumentów, map, decyzji administracyjnych oraz często opinii rzeczoznawców.
Dlatego właściciele nieruchomości powinni skonsultować swoją sytuację z doświadczonym adwokatem, który oceni możliwe rozwiązania i pomoże przejść przez cały proces.
Zakres pomocy kancelarii w sprawach służebności przesyłu
Kancelaria Adwokacka Adama Rafała Mroczkowskiego zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie spraw związanych ze służebnością przesyłu.
W szczególności oferujemy:
-
analizę stanu prawnego nieruchomości i dokumentacji technicznej,
-
ocenę zasadności roszczeń wobec przedsiębiorstwa przesyłowego,
-
przygotowanie koncepcji i planu działania,
-
negocjacje dotyczące ustanowienia służebności przesyłu oraz wysokości wynagrodzenia,
-
przygotowanie projektów umów i pism procesowych,
-
reprezentację Klientów w postępowaniach sądowych i administracyjnych.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy adwokata?
-
Doświadczenie w prowadzeniu spraw dotyczących urządzeń przesyłowych i praw rzeczowych.
-
Indywidualna analiza sytuacji każdego Klienta z uwzględnieniem specyfiki nieruchomości.
-
Skuteczność i profesjonalizm – działania ukierunkowane na maksymalną ochronę praw właściciela.
-
Wsparcie od pierwszej konsultacji po zakończenie całego postępowania.
Powierzenie sprawy kancelarii pozwala skutecznie uregulować relacje z przedsiębiorstwem przesyłowym, unikając błędów formalnych i niekorzystnych ustaleń, które mogą wiązać się z długotrwałymi konsekwencjami.
Adwokat służebność przesyłu Białystok – kontakt
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania profesjonalnej pomocy prawnej w sprawach dotyczących służebności przesyłu.